Scheda Agenzia Immobiliare INTERAFFARI IMMOBILIARE di Blengino Aurelio "REAL (21300)

BEINETTE: Via Nallino civico 24, centro paese, APPARTAMENTO di recente edificazione ubicato al piano terra composto da: soggiorno con parete cottura, disimpegno notte, camera, bagno, ripostiglio, ampia autorimessa e cantina al piano seminterrato -servita da ascensore-. Basse spese condominiali. INTERNO. In buono stato manutentivo, ampi finestrati, luminoso; riscaldamento autonomo. Ingresso e androne scala elegante e molto spazioso. Buona coibentazione. Presente ascensore per collegamento autorimessa e cantina interrata. Classe energetica 'B'. Basse spese condominiali. Verra consegnato COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO CON ARREDAMENTO DI DESIGN, TINTEGGIATO A NUOVO (LE FOTO NON RILEVANO ANCORA L'ARREDAMENTO IN FASE DI CONSEGNA E LA TINTEGGIATURA DA POCO ESEGUITA). ESTERNO. In buono stato manutentivo, prospetto ricercato che ben si inserisce nel centro storico del paese. UBICAZIONE. Centro paese, zona residenziale, amena e ben urbanizzata. Il comune di Beinette è dotato di ottimi servizi di trasporto per Cuneo; presenti tutti i servizi primari e secondari. Il capoluogo dista circa 8 km. AFFITTO EURO 390,00 AL MESE (APPARTAMENTO + AUTORIMESSA + CANTINA + GIARDINO/ORTO PRIVATO + ARREDAMENTO NUOVO DI ELEVATO LIVELLO QUALITATIVO + TINTEGGIATURA A NUOVO). NON E' DOVUTA LA PROVVIGIONE ALL'AGENZIA PER QUESTA PROPOSTA. L'eventuale vendita viene intesa come immobile prossimamente locato con rendimento superiore al 5% lordo, prezzo su richiesta. Siamo disponibili per informazioni in studio o visite in loco dal lunedì al sabato compreso, su richiesta anche la domenica; per garantire la presenza ed un buon servizio è assai gradito l'appuntamento. Aurelio Blengino, titolare della INTERAFFARI IMMOBILIARE, svolge da circa 30 ANNI l'attività di mediatore immobiliare-aziendale e consulente immobiliare; opera come 'Real Estate Broker' e 'Real Estate Consultant' per: enti ed istituti religiosi di diritto pontificio, imprese di costruzioni, società immobiliari, investitori e privati in genere. Il suo raggio d'azione comprende il Piemonte, la Liguria, la Lombardia e occasionalmente altre regioni. attività di mediatore immobiliare-aziendale e consulente immobiliare; opera come 'Real Estate Broker' e 'Real Estate Consultant' per: enti ed istituti religiosi di diritto pontificio, imprese di costruzioni, società immobiliari, investitori e privati in genere. Il suo raggio d'azione comprende il Piemonte, la Liguria, la Lombardia e occasionalmente altre regioni. www.interaffariimmobiliare.it - Classe: B - IPE: 68,45 kWh/mq annum

PRESTIGE. PIOZZO. Alle porte delle Langhe, in zona amena e panoramica ampio e prestigioso CASALE recentemente ristrutturato con ampio giardino/parco circostante. DISTRIBUZIONE. Al piano terreno: soggiorno doppio (35 mq), ampia cucina, studio/camera, anti-bagno, bagno, dispensa, ripostiglio, disimpegno scala, autorimessa doppia, porticati aperti e porticati chiusi, giardino (5000 mq circa); Al piano primo: arrivo scala con disimpegno notte, 4 camere da letto, cabina armadi, sala da bagno, altro bagno, balconi... INTERNO. Casale risalente agli ultimi anni dell'800, inizio '900; ristrutturato totalmente nel 2007/2008. All'interno il cespite si presenta in ottime condizioni manutentive; materiali e rifiniture di ottimo livello, distribuzione assai razionale e funzionale, spazi ampi e luminosi. Rilevante il doppio soggiorno con caminetto centrale a doppia veduta. La cucina è assai ampia ed è esposta a sud; i tre bagni ampi e di design. Non sono necessari interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria, salvo la tinteggiatura interna. ESTERNO. Tipica architettura del casale piemontese. Le condizioni esterne del cespite risultano in ottime condizioni. Non sono necessari interventi di ordinaria o straordinaria manutenzione. Rilevante il giardino/parco completamente recintato. La superficie dell'area verde (circa 5.000 mq) permette l'allevamento di cavalli e/o la formazione di un parco riccamente piantumato. Ideale l'installazione di una piscina. UBICAZIONE. Il casale, prossimo al paese di Piozzo (CN), è ubicato in una zona particolarmente panoramica e soleggiata. Piozzo, famoso per la produzione della birra, è dotato di tutti i servizi primari e secondari. Il casello autostradale della Torino-Savona dista pochi km. Piozzo è da considerarsi, insieme a Carrù, la 'porta' delle Langhe essendo prossimo alle colline del Dolcetto e del Barolo. Piozzo dista circa 30 km da Alba e circa 30 km da Cuneo. Barolo e la zona 'Unesco' distano una quindicina di chilometri. PREZZO. EURO 350.000 (PREZZO AFFARE, CONSIDERANDO LA SUPERFICIE E LE CARATTERISTICHE DEL CASALE). Informazioni dettagliate in studio. Aurelio Blengino, titolare della INTERAFFARI IMMOBILIARE, svolge da circa 30 ANNI l'attività di mediatore immobiliare-aziendale e consulente immobiliare; opera come 'Real Estate Broker' e 'Real Estate Consultant' per: enti ed istituti religiosi di diritto pontificio, imprese di costruzioni, società immobiliari, investitori e privati in genere. Il suo raggio d'azione comprende il Piemonte, la Liguria, la Lombardia e occasionalmente altre regioni. Per motivi di riservatezza richiesta dai venditori, non tutte le proposte sono in rete; altre numerose proposte presso il nostro studio. IL NOSTRO STUDIO E' APERTO DAL LUNEDI' AL SABATO COMPRESO, SI RICEVE SU APPUNTAMENTO. interaffariimmobiliare.it - Classe: E - IPE: 222,51 kWh/mq annum

CUNEO, Madonna dell'Olmo, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO nel 2004 con pertinente solaio e cantina.SUPERFICIE.Superficie Catastale 87 mq come da visure Agenzia delle EntrateDISTRIBUZIONE.Ampio ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, ampia cantina, sottotetto. Area condominiale destinata in parte a posti auto non assegnati. Possibilità di autorimessa al prezzo aggiuntivo di Euro 10.000.INTERNI.In buone condizioni manutentive, ristrutturato nel 2004; l'intervento edilizio ha previsto: il rifacimento degli impianti generali, la sostituzione dei pavimenti e delle porte interne, infissi in alluminio con vetro a camera. Ambienti luminosi e distribuiti razionalmente. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna. Interno tinteggiato a nuovo.ESTERNI.Edificio edificato alla fine degli anni '50 in discrete condizioni manutentive. Rilevante l'area di parcheggio libera -i posti non sono assegnati-.UBICAZIONE.Poco distante dal centro di Madonna dell'Olmo, in zona amena e panoramica. La frazione è dotata di tutti i servizi primari e secondari. La città di Cuneo dista 1.5 km.PREZZO.EURO 72.000 (appartamento + cantina + solaio); possibilità di autorimessa al prezzo aggiuntivo di EURO 10.000.APE CLASSE 'E' -IPE 222,1038Per motivi di riservatezza richiesta dai venditori, non tutti gli immobili in vendita sono visibile in rete; altre numerose proposte sono presentate esclusivamente presso il nostro studio.Siamo disponibili per informazioni in studio o visite in loco dal lunedì al sabato compreso, su richiesta anche la domenica; per garantire la presenza ed un buon servizio è assai gradito l'appuntamento. Aurelio Blengino, titolare della INTERAFFARI IMMOBILIARE, svolge da 28 ANNI l'attività di mediatore immobiliare-aziendale e consulente immobiliare; opera come 'Real Estate Broker' e 'Real Estate Consultant' per: enti ed istituti religiosi di diritto pontificio, imprese di costruzioni, società immobiliari, investitori e privati in genere. Il suo raggio d'azione comprende il Piemonte, la Liguria, la Lombardia e occasionalmente altre regioni. - Classe: E - IPE: 22,10 kWh/mq annum

CUNEO: Via San Michele, zona residenziale, nel complesso 'MARTINETTO III', APPARTAMENTO ubicato al primo (secondo fuori terra) ed ultimo piano in fase ultima di edificazione.DISTRIBUZIONE.Ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno (possibilità di ricavare secondo bagno), 2 balconi, ampio solaio sovrastante, cantina, posto auto libero -possibilità di autorimessa, vendita a parte-. La classe energetica prevista/ipotizzata ad immobile ultimato: 'A1'. Nella pianta allegata sono indicati due appartamenti di stessa metratura ed esposizione, il primo con un bagno solo, il secondo con due bagni; entrambi in vendita al prezzo sotto indicato.INTERNI.Materiali e rifiniture di buon livello con possibilità di personalizzazione, riscaldamento a pavimento con contabilizzatore elettronico consumi, predisposizione dell'impianto di allarme, porta blindata, pavimenti in legno o ceramica a libera scelta, sanitari sospesi, pannelli solari per la produzione di acqua calda, molto luminoso, visuale sulle montagne.ESTERNO.Prospetto minimale e lineare -ancora da tinteggiare-, ampia area di parcheggio sia davanti al complesso che all'interno cortile. POSIZIONE.La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in mezzo al verde. I servizi di trasporto urbano sono poco distanti, la vicinanza a Cuneo è stata ulteriormente ridotta con la bretella est/ovest. Via San Michele collega l'abitato di San Pio con Confreria. PREZZO.Euro 180.000. PREZZO RIBASSATO, VERO AFFARE! Tempi di consegna 60-90 giorni. ALTRI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE NELLO STESSO COMPLESSO RESIDENZIALE, ANCHE CON GIARDINO ESCLUSIVO E TERRAZZO.Sito recentemente rinnovato: sul quale troverete altre numerose proposte -vai su scheda agenzia-.Per motivi di riservatezza richiesta dai venditori, non tutte le proposte sono in rete; altre numerose proposte presso il nostro studio.Aurelio Blengino, titolare della INTERAFFARI IMMOBILIARE, svolge da 28 ANNI l'attività di mediatore immobiliare-aziendale e consulente immobiliare; opera come 'Real Estate Broker' e 'Real Estate Consultant' per: enti ed istituti religiosi di diritto pontificio, imprese di costruzioni, società immobiliari, investitori e privati in genere. Il suo raggio d'azione comprende il Piemonte, la Liguria, la Lombardia e occasionalmente altre regioni. IL NOSTRO STUDIO E' APERTO DAL LUNEDI' AL SABATO COMPRESO, ASSAI GRADITO L'APPUNTAMENTO.

BEINETTE, zona residenziale prossima al centro, VILLA UNIFAMILIARE con ampio GIARDINO riccamente piantumato e PISCINA esterna.DISTRIBUZIONE.-Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, locale caldaia, scala a vista, porticato, giardino, piscina. -Al piano primo: disimpegno scala, ampia camera, altra camera, bagno, sottotetti, terrazzo, balcone. -Al piano Interrato: ampia autorimessa (70 mq), locale sgombero, 2 ampi magazzini, 2 ampie cantine, rampa coperta di accesso. Altre strutture e accessori... INTERNI.Si presentano in ottime condizioni manutentive, i materiali e le rifiniture sono di buon livello; gli impianti tecnologici rispondono agli standard legislativi. Interni luminosi e soleggiati. Distribuzione degli spazi molto razionale. ESTERNI. Si presentano in ottime condizioni manutentive; il prospetto è elegante e si inserisce assai bene nel contesto urbanistico. L'area verde, completamente recintata, è di ampie dimensione e riccamente piantumata. Rilevante la piscina esterna che arricchisce l'estetica della casa oltre ad avere un'utilità nei mesi estivi. UBICAZIONE.Zona residenziale a poca distanza dal centro del paese. Beinette è dotato di tutti i servizi primari e secondari. Il paese dista 8 km da Cuneo ed è servito egregiamente dai mezzi di trasposto. PREZZO.Trattativa riservata. informazioni dettagliate presso il nostro studio. APE CLASSE 'C' -IPE N.R. 96,53 -IPE R. 13.53 Per motivi di riservatezza richiesta dai venditori, non tutti gli immobili in vendita sono visibile in rete; altre numerose proposte sono presentate esclusivamente presso il nostro studio. Siamo disponibili per informazioni in studio o visite in loco dal lunedì al sabato compreso, su richiesta anche la domenica; per garantire la presenza ed un buon servizio è assai gradito l'appuntamento. Aurelio Blengino, titolare della INTERAFFARI IMMOBILIARE, svolge da 28 ANNI l'attività di mediatore immobiliare-aziendale e consulente immobiliare; opera come 'Real Estate Broker' e 'Real Estate Consultant' per: enti ed istituti religiosi di diritto pontificio, imprese di costruzioni, società immobiliari, investitori e privati in genere. Il suo raggio d'azione comprende il Piemonte, la Liguria, la Lombardia e occasionalmente altre regioni. - Classe: C